동탄 대방 디에트르 청약결과

동탄 디에트르 청약 결과가 오늘 발표됐습니다. 8억 로또 청약 경쟁률이 로또와 같아서 로또 청약이라는데 당연히 저 역시 청약신청을 넣었고 결과는 예상대로 탈락이었습니다. 분양가 상한제 아파트 청약이라 근처 시세보다 무려 8억이나 저렴하기에 곧 7월이면 동탄역 롯데캐슬이 입주하기 때문에 근처 시범단지 우포 한 아파트와 비교해보아도 다소 저렴한 가격이기에 무조건 고민하지 말고 지원했지만 역대 최대 경쟁률 5,435:1 그중에서도 102a타입이 5400:1이었습니다. 정말 당 청음 기대도 안 했지만 로또 청약이라는 것이 무엇인지 보여주는 경쟁률이었습니다. 당첨이 되리라 생각은 안 했지만 이 정도로 경쟁률이 높은지 전혀 몰랐네요. 심지어 당해도 아니고 기타 경기지역에서 5400:1 정말 수원, 오산, 용인, 평택 등 5년 동안 실거주해야 하지만 거주할 수 있는 사람들이라면 무조건 다 넣은 듯합니다. 부동산 가격은 요즘 주춤한다던데 청약열기는 여전한 듯합니다. 

 

동탄 대방 디에트르

 

동탄 대방 디에트르 전국 역대 최고 청약 경쟁률 기록

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전국 역대 최고 청약 경쟁률 기록을 다시 쓴 경기 화성시 동탄2신도시 '동탄역 디에트르 퍼스티지'의 당첨 점수가 모든 주택형에 걸쳐 70점을 넘겼습니다. 18일 한국 부동산원 청약 홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 이 단지는 전용면적 84㎡A 기타 경기(경기도 2년 이상 거주자), 84㎡B 기타 경기, 102㎡A 해당 지역(화성시 2년 이상 거주자)·기타 경기·기타 지역(서울, 인천, 경기 2년 미만 거주자), 102㎡B 기타 지역에서 최고 당첨 가점이 79점을 기록했습니다. 청약 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 더해 총 84점입니다. 특히 평균 당첨 가점은 모든 주택형에 걸쳐 70점을 넘긴 것으로 나타났습니다. 최저 당첨 가점은 전용 84㎡A 해당 지역, 84㎡B 해당 지역, 102㎡A 해당 지역, 102㎡B 해당 지역에서 기록한 69점입니다. 청약 가점 69점은 4인 가구가 무주택 기간과 청약통장 가입 기간을 최대로 충족해야 받을 수 있는 점수입니다. 화성시 2년 이상 거주자만 놓고 봤을 때 4인 가구가 낼 수 있는 최고 점수가 이번 청약 당첨의 하한선이었다는 것입니다. 전용 84㎡A 기타 경기와 기타 지역, 102㎡A 기타 경기와 기타 지역, 102㎡B 기타 경기의 당첨 최저점은 74점으로 집계됐습니다. 74점은 5인 가족이 낼 수 있는 최고 점수입니다. 이들 주택형에 청약한 경기도 2년 이상 거주자(화성시 제외)나 수도권 2년 미만 거주자는 적어도 5인 가족 최고 점수를 받아야 턱걸이 당첨이 가능했던 셈입니다.

 

 

 

1순위 역시 청약 평균 809.1대 1의 경쟁률 기록

앞서 이 단지는 지난 11일 1순위 청약에서 302가구 모집에 24만4천343명이 신청해 평균 809.1대 1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 이는 전국적으로 2015년 대구 수성구 황금동에 공급된 '힐스테이트 황금동'(622.2대 1)의 1순위 청약 경쟁률을 경신한 역대 최고 기록입니다. 대방건설이 SRT 동탄역 역세권에 공급하는 이 아파트는 분양가 상한제가 적용돼 청약 당첨 시 큰 시세 차익이 기대되면서 폭발적인 관심을 끌었습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1천367만 원으로, 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가는 최고 4억 8천867만 원 수준입니다. 특히 청약 당첨 시 10억 원가량의 시세차익이 예상돼 수요자들의 관심을 끌었습니다.

 

 

 

동탄 2 신도시에는 연내 4곳의 추가 분양

한편 동탄2신도시에는 연내 4곳의 추가 분양이 예정되어 있습니다. 부동산 시장분석업체 부동산 인포에 따르면 이달 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'(380가구), 6월 '동탄 2 파라곤 2차'(가칭, 1천253가구), 하반기에 '동탄 2 금강펜테리움 6차'(가칭·1천103가구)와 '동탄 2 제일풍경채'(가칭·308가구)가 분양할 예정입니다. 부동산 전문가는 "동탄 2 신도시에서 분양하는 아파트는 5년간의 의무 거주와 10년 동안의 전매 제한이 있지만, 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 주변 시세보다 저렴하며 완성형 신도시여서 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있다"라고 설명했습니다. 인근 경기 화성 봉담 자이 라피네도 청약 예정입니다. 지난 14일 사이버 견본주택이 공개된 이 아파트는 지상 최고 25층의 아파트 5개 동, 총 750가구가 입주할 수 있습니다. 전용면적별로 △59㎡ 48가구 △84㎡ 671가구 △100㎡ 24가구 △109㎡ 7가구 등입니다. 분양일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 해당 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위, 27일 2순위 등으로 진행될 예정이며, 당첨자 발표는 다음 달 2일입니다.